אנחנו מבוגרים. היו לנו 4 דירות בשנה שעברה, העברנו 3 דירות על שם הבנות שלנו. כעת אנחנו רוצים למכור את הדירה האחרונה על שמינו, ולקנות דירת מגורים עבורנו בעיר אחרת. איזה מיסים אמורים לשלם על מכירה + קניה? תודה.
מכיוון שהיתם מרובי דירות ביום 1.1.2014 , נראה כי יהיה חיוב מס שבח במכירה, אפשר לבדוק אם הנכם זכאים לפטור לינארי. יש לפנות לעו"ד עם נתונים מדויקים, כדי לקבל חו"ד בדבר מס השבח ושיעורו.
כמו כן יש לבדוק חבות בהיטל השבחה.
מבחינת הרכישה- יש לבדוק את מס הרכישה החל , ולבדוק אם הנכם זכאים לפטור או הטבה. ( כנראה שתהיו זכאים למדרגות דירה יחידה , אך יש לקבל חו"ד מעו"ד שיבדוק האם אין בבעלותכם חלק מדירה, שעלול לפגוע בפטור )
אם תפנו אלי עם נתונים מדויקים- אוכל לתת תשובה מדויקת יותר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על פנייתך , הנושא מורכב . לפי התיאור , למרות שהוטעית, יהיה קשה מאוד להוכיח את זה בבית המשפט , לאור החזקה כי אדם מודע לתוכנו של מסמך שחתם עליו . בנסיבות אלה , ובהנחה שהמתווך פעל בפעולות שעליו לפ...
המשך תשובה