היי אני רוצה לרכוש בית קרקע מקבלן. הבית נמצא כרגע בשלבי בניה, בשלב השלד. אמור להסתיים בעוד כשנה וחצי. כמה מס רכישה צריך לשלם בשלב כזה אם יש ברשותי דירה שאני גר בה כרגע?
הואיל והבית נרכש עם התחייבות של הקבלן להשלימו, אז אין ספק כי מדובר ברכישת דירה נוספת. אם תתחייב למכור את הדירה שלך עד 12 חודשים לאחר הכניסה לבית החש, אז יש אפשרות להקפאת ההפרש בשומת מס הרכישה, ולביטולו עם מכירת הבית הנוכחי.
כדאי להתייעץ עם עו"ד על מנת לחסוך בתשלום המס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינת הדירה הנוכחית- אכן כל אחת מהבנות תמוסה לפי מדרגות דירה יחידה, ותוכל לרכוש גם בעתיד דירה , במדרגות דירה יחידה ( לפי החוק הנוהג היום). עלולה להיות פגיעה בזכויות לפי תוכנית מחיר למשתכן, כמו כן ...
המשך תשובה
