שלום. ברצוני לרכוש דירה חדשה מקבלן בבנין בעל 9 קומות. השלד כבר בנוי. לטענת הקבלן, משום שהוא בונה רק בנין אחד, הוא לא מספק ערבות בנקאית (כן תהיה הערת אזהרה). א. האם הקבלן לא מחויב לתת ערבות בנקאית? ב. מה הסיכון של אי מתן ערבות בנקאית? בתודה מראש.
בלי קשר לבניין אחד, או כמה בנינים, נכון שאם קבלן בונה ללא ליווי בנקאי, והקרקעי אינה משועבדת, הוא רשאי לתת לרוכש בטוחה מסוג הערת אזהרה בלבד, כאשר התשלומים הינם לפי התקדמות הבנייה.
כמובן שהסיכונים והסיכויים תלויים בחוזה הספציפי, תוכל להיות איתי בקשר טלפוני למסירת פרטים נוספים, כדי שאוכל להשלים את התשובה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם הכוונה בשלאה האם רישום הדירה בחלקים שאינם שווים, יהווה ראהי מוחלטת , במקרה של פרידה, כי הזכויות בדירה אינן מתחלקות באופן שווה בין בני הזוג-התשובה היא שלילית. על מנת להסדיר את העניין, יש לחתום על ה...
המשך תשובה