מכרתי דירה שהייתה בבעלותי בנתניה והייתה מושכרת. הקונה הפקיד מחצית מסכום המכירה בתאריך חתימת החוזה והמחצית השניה שולמה 3 חודשים מאוחר יותר. מי זכאי לתשלום השכירות עבור ה 3 חודשים. הדבר לא הוזכר בחוזה.
יש לבדוק את החוזה. המקובל הוא שהזכאות לדמי השכירות היא לאחר שהקונה שילם את מלא הסכום, וקיבל את החזקה המשפטית במושכר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מסירת חזקה לפני התשלום הסופי, מקבילה למעשה להשכרת הבית לקונה, עד לתשלום הסופי. מובן שיש לערוך הסכם נפרד, ולקבוע בטחונות ופיצוי מתאים למקרה של הפרת הסכם המכר, ואי תשלום במועד, אבל לא הייתי פוסל מראש,...
המשך תשובה
