אני רוצה לקנות דירה להשקעה שיש בה דייר עם חוזה שכירות ולמכור בעוד כמה שנים ברווח כשהיא עדיין אמורה להיות מושכרת לאותו דייר אני אמורה לערוך איתו חוזה חדש או להמשיל עם החוזה הקיים?
ברוב המקרים, חוזה השכירות מתיר מכירת הדירה, בכפוף לכך שזכויות השוכר לא תפגענה.
בנסובת אלה, ניתן לרכוש את הדירה, אבל חוזה השכירות ממשיך ועומד בתקפו, עד לסיום תקופת השכירות .
חשוב שהמוכר יסב לטובת הרוכש ,את כל הביטחונות שניתנו להבטחת השכירות .
לקראת סיום חקופת השכירות, יש להיכנס למו"מ עם הדייר על חידוש החוזה, או פנוי הדירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על פנייתך , הנושא מורכב . לפי התיאור , למרות שהוטעית, יהיה קשה מאוד להוכיח את זה בבית המשפט , לאור החזקה כי אדם מודע לתוכנו של מסמך שחתם עליו . בנסיבות אלה , ובהנחה שהמתווך פעל בפעולות שעליו לפ...
המשך תשובה