שלום רב, רכשתי דירה לאחר שיצא תיקון 5 א' ונראה שהייתי זכאי לי. קיבלתי את הדירה שלי (חדשה מקבלן) כ-4 חודשים איחור מהתאריך המשוער. בחוזה אתו נרשם שרק לאחר 3 חודשים ,אתחיל לקבל פיצוי כספי כרשום בחוזה. אכן קיבלתי ,אך רק על חודש אחד ולא הייתי מודע לתיקון 5 א' שיצא במרץ 2011. לפי הבנתי, הייתי צריך לקבל ארבעה חודשים של שכירות *150% . האם נכון הדבר? האם מה שחתמתי עם הקבלן משנה את סעיף 5 א' בחוק המכר? או שהוא חייב בחוק זה ולא משנה מה חתום בחוזה? תודה
נכון , לא ניתן להתנות על חוק המכר בחוזה , ואתה זכאי לכאורה לחודש פיצוי נוסף. אלא אם התקיימו הנסיבות האמורות בחוק שמאפשרות פטור לקבלן ( נושאים שלקבלן אין שום שליטה עליהם שהביאו לעיכוב)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את לשון החוזה, האם מדובר ב "ימי עבודה" או "ימי עסקים" ,או סתם "ימים". לפי חוק הפרשנות, בהעדר פרשנות אחרת העולה מהחוזה. המונח "ימים" כולל גם חגים וימי שבתון ופגרה, אלא שאם היום האחרון בתקופה ...
המשך תשובה