מכירת דירה על ידי מנהל עיזבון והעברת בעלות רכב על ידי מנהל עיזבון

מוניתי למנהל עיזבון של אחי המנוח כאשר היורשת היא קטינה (אחייניתי ), בשל חובות הקיימים לעיזבון קיים צורך למכור את הדירה שהיתה בבעלותו. נשאלות מס שאלות: 1. האם ניתן לבצע את המכירה כמובן לאחר אישור בימש בדרך הרגילה של מציאת קונה באמצעית מתווך וכד ולא בדרך של התמחרות, על מנת למקסם את התמורה (זאת הדרך שהאפוטרופסית של היורשת מעוניינת בה). 2. האם צריך אישור בימש טרם חתימה על חוזה (להגיש לו טיוטה של החוזה) או שניתן לחתום על חוזה עם תנאי מתלה המצריך אישור בימש להסכם? 3. שאלה אחרונה בנוגע להעברת רכב, קיים רכב על שמו של המנוח אבל הוא לא הבעלים של. רכב, האם עדיין צריך אישור בימש להעברת בעלות למרות שהוא אינו הבעלים, הרכב מעולם לא היה בחזקתו, הוא לא שילם את הוצאותיו אלא רק בפן הרישומי הוא היה כזה?

1. כשיש קטינה צריכים אישור של בימ"ש ולשכנע את בימ"ש ואת האפוטרופוס הכללי בדבר הצורך במכירה 2. את אופן המכירה אתה יכול לבקש לקבל הוראות ואז לדייק את המכירה באופן שאתה מעוניין בכך, בשוק החופשי. כמובן שבסופו של יום אתה תהיה תלוי בהחלטה שתתקבל ע"י בימ"ש. 3. נהוג לעשות הסכם עם תנאי מתלה ואז מעבירים את ההסכם לאישורו של בימ"ש. חשוב שיקבע כי אין קנס במידה ויהיה עיכוב בקבלת אישור או לא יתקבל אישור בכלל 4. תצטרך לשכנע את בימ"ש והאפוטרופוס כי הרכב אינו חלק מהעזבון של המנוח בהצלחה חיה לזר נוטקין, עו"ד * מגשרת * נוטריון מ"מגדל עזריאלי ראשונים" - ראשל"צ www.hayalaw.com

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד חיה לזר נוטקין

053-6241137

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר