אמא נפטרה לפני חודשיים ולא השאירה צוואה. אבא נפטר לפני 5 שנים. נשארה דירה בתל אביב ששווה 3 מיליון. אנחנו 3 אחים, אחד מהם גר בדירה ומטפל בה כבר 10 שנים. האם הוא זכאי ליותר מ-1/3 מהדירה? האם אפשר למנוע מכירה כפויה?
1. בהנחה כי מדובר על דירה משותפת של שני ההורים, ובהנחה כי אף אחד מהם לא ערך צוואה, הרי שכל אחד מהם הוריש את חלקו לילדים, כי שניהם נפטרו (לא נכנס עכשיו לכך שהאב שנפטר קודם הוריש חלקו לאמא וחלקו לילדים כי זה לא שייך לתשובה :-) )
2. הווה אומר כי יש 3 ילדים משותפים ולכן כל אחד מהם יורש 1/3 ובלי קשר למי היה בן מצויין או פחות טוב.
3. בהסכמה ניתן למכור את הדירה, או לא למכור אותה. לגבות דמי שימוש ממי שגר בדירה מבין היורשים ובין שלא.
בהעדר הסכמה של מי מהיורשים יהיה צורך לפנות לבימ"ש ולכפות את המכירה ולחייב בדמי שימוש.
כלומר - בהסכמה - מותר כמעט הכל. בהעדר הסכמה יש למי לפנות ויש חוק.
4. כמובן שכדי להיחשב ש"יורש/ים" יהיה צורך להוציא צו ירושה תחת האבא ותחת האמא
בהצלחה ושלא תדעו עוד צער
חיה לזר נוטקין - עו"ד * מגשרת בסכסוכי ירושה וגירושין * נוטריון
www.hayalaw.com
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
