אנו מתגוררים מזה שנתיים וחצי בבנין משותף.. ,בחניון 100 חניות ו2- חניות נכים מסומנות בזמנו בררנו והראו לנו בתשריט הבנין שיש 2 חניות נכים,עם מרווח מתאים גדול יותר.וכך אכן בשטח.. הבנתי שאלה חניות משותפות,וכל נכה המקדים ומגיע לחנות חונה ,ואכן כך היה עד היום.. לפנ י מספר ימים הופיע שוכר חדש לאחת הדירות שעדין ברשות היזם,קרסו,וטען שזו חניתו הפרטית.ועלינו לפנות מיד חנית הנכים. בברוטליות אף נחסמנו. קרסו ידעו כל השנים שאנו משתמשים בחניה זו ולא הועלו השגות כלשהן. דייר זה אינו נכה..קרסו טוען שלא צריך להקצות חניות נכים,ולי זה נראה מנוגד לחוק התכנון והבניה וחוקי הנגישות בבנינים משותפים. האמנם מותר לו לבטל באופן חד צדדי. לא ברור לנו ולועד האם החניות רשומות כרכושנו המשותף,כפי שמומלץ ע"י משרד המשפטים או לחילופין,שכל מה שלא מוצמד הנו רכוש משותף. לפחות כך היה בשנים שהבנין מאוכלס. גם במידה ולא,היזם טוען שאין יותר חניות בבנין והוא רוצה להצמיד חניה זו לשוכר שלו שאינו נכה, ולבטל חניות הנכים.בהן אנו ואחרים משתמשים עד היום? בעלי נכה קשה בכסא גלגלים. וחייב להשתמש בחניה זו אם פנויה. יש לנו 2 חניות רגילות רשומות על שמנו,אולם, לנו רכב נוסף בעל תו נכה החונה בחניתנו המוצמדת (גם אני נכה),וחניתנו הפרטית אינה מתאימה לנכה בכסא גלגלים. האם היזם,קרסו,יכול לבטל באופן חד צדדי חניות נכים במתחם? האם הוא יכול להגיד שבזכותו,להצמיד אליו חניה זו עתה לאחר זמן רב כל כך? מסתבר שהוא טרם רשם הבנין וכל הפרויקט (4 בנינים) בטאבו. האם אי הרישום בטאבו נותן לו אפשרות לעשות ברכושנו כבשלו? בידה והנושא של רכוש משותף לא יפתר, האם עלינו לדרוש, ושזו זכותנו כנכים ותיקים בבנין,,שחניות הנכים ירשמו על שמנו תמורת חניותנו הפרטיות הרגילות , ואז הבנין ישאר ללא חניות נכים? תודות, באם אוכל לקבל תשובות על כל שאלותי בברכה רחל
רחל שלום.
מאחר והפורום עוסק בענייני תעבורה אין לי כל אפשרות לעזור לך מאחר ואינני מתמצא בעניינים אלו של בתים משותפים.
תנסי לברר את השאלה הזו בפורום המתאים של ענייני מקרקרעין או בתים משותפים.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
