שלום רב. המקרה שלי דיי תמוהה ואשמח לעזרתך.. לפני כ 5 שנים שכרתי דירה באיזור דרום תל אביב (מחולקת כמובן) בעל שעון חשמל אחד,בויילר אחד ושלושה דיירים. לאחר תקופה של כ שנתיים בדירה, הופסק החוזה עם בעל הדירה כ3 חודשים לאחר תחילתו המחודשת. בחתימת החוזה ניתנו לבעל הדירה 3 צ'קים (כל צ'ק היה על סכום של 4 חודשי שכירות) לאחר שעזבתי את הדירה עקב ביטול ההסכם ונסיתי לקבל את הצ'קים הנותרים מבעל הבית, הוא טען שאני חייב לו פיצויים בגין נזקיים כביכול שגרמתי (למפסק הבויילר) ולגניבת חשמל להגדרתו וכו. לאחר דין ודברים ופגישה שבה הוא היה אמור להחזיר לי את כל הצ'קים שטר ביטחון וכו.. ואני צריך להחזיר לו את המפתח של הדירה, בעל הדירה הגיע ללא צ'ק אחד.. שאותו הוא שמר כערבון עבור הפיצויי הכספי שהוא החליט שאני כביכול חייב לו.. עלי לציין שביטלתי את הצ'קים הנ"ל. בעל הדירה ניסה לפדות אותו לאחר כשנה , ולאחרונה הוא הגיש אותו להוצל"פ עלי לציין שוב שצ'ק אחד שהיה על תקופה של 4 חודשים נפדה ואני התגוררתי בדירה 3 חודשים , כך ששילמתי חודש שלם ואפילו לא התגוררתי בדירה. הגשתי התנגדות לביצוע , וזה הועבר לדיון בפני רשם בבית המשפט מה המשך הפרוצדורה בהליך הזה? בתודה מראש אבי
תוזמן לדיון, באם יימצא שיש לך טענות הגנה טובות התיק יועבר לשופט, ההתנגדות תהפוך לכתב הגנה והתביעה השטרית תהיה כתב תביעה, תגיעו לידי שופט, תגישו תצהירים ולאחר מכן יהיה שלב הוכחות ולבסוף ייתנתן פס"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
