שלום רב. במרץ חתמתי על חוזה שכירות עד סוף אוגוסט עם אופציה להאריך בשנה באותם התנאים. עד כה העברתי את כלל התשלומים בזמן ועמדתי בחוזה בצורה מלאה. כעת בעל הדירה בא ואמר לי כי הוא מכר את הדירה והוא מוסר אותה בסוף יולי,קרי- חודש לפני תום החוזה. א. האם מותר לו לעשות זאת מבלי שהקונה ממשיך איתי את החוזה? ב. מה לגבי ההתחייבות להארכה בשנה? האם היא לא תקפה? יש לציין כי מקרה זה לא מוזכר בחוזה. רוב תודות.
שלום רב,
יש לפעול בהתאם להסכם.
ככל והנכס נמכר לאחר, הקונה,נכס במקומו של המשכיר בכל הנוגע להסכם השכירות,
בברכה,
משה גולדצויג, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אלדד אמת - משרד עורכי דין
055-4532876
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
על מנת לענות לך על השאלה יש צורך לראות את ההסכם ושטר הערבות. כמו כן, ככל ואת חותמת על הסכם שכירות חדש עדיף להחתים גם את הערבים מחדש ולהביא לידיעתם את תנאי ההסכם החדשים לרבות גובה דמי השכירות וכו`. ...
המשך תשובה
