אופציה בחוזה – פינוי דייר

אני וחברה שלי גרים בדירה בתל אביב ויש לנו בחוזה אופציה להמשיך ולגור בנכס עוד שנה נוספת (עלייה של 5%). מכיוון ששוק הדירות בתל אביב בוער, בעל הבית מנסה להתחמק מסעיף האופציה. כעת הוא טוען שבגלל ש"לא שילמנו את החשבונות בזמן" אז הפרנו את החוזה והוא אינו מחויב לאופציה. האם הוא צודק. מדובר בחשבונות של גז ארנונה וחשמל, ששילמנו את כולם אבל לא בתאריך הראשון לעשות זאת (כמו יותר מחצי האזרחים במדינה).

רני, שלום. המשכיר אולי צודק שאתה לא היית בסדר שלא שילמת, אך אתה זכאי להישאר בדירה ולממש את האופצייה. באם הוא יפנה לבית המשפט ויבקש לפנות אותך, קשה לי מאוד להאמין שבית המשפט יפסוק לטובתו. בכל מקרה אתה צריך לשלוח לו תגובה מנומקת והודעה על מימוש האופצייה. יאיר כהן, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר