איך להגן על העצמי ברגע החתמת חוזה שכר דירה

שלום רב, אני צריך בימים הקרובים לחתום על חוזה שכר דירה, ובעל הדירה מבקש ממני את השכר דירה לשנה ב- 2 תשלומים, כאשר התשלום הראשון מראש. ( 15,000ש"ח ) כלומר אנימשלם פעם בחצי שנה, 6 חודשים מראש. זה התנאים שלו. האם הבקשה לגיטימי ת וזה מקובל בשוק? כיצד יוכל בצורה משפטית להבטיח לעצמי "ראש שקט" שלא מדובר בתרגיל...? לדוגמה במקרה שבעוד שבוע יבוא בעל הבית אמיתי של הדירה וידפוק לי בדלת, ואני כבר נתתי לבין אדם 15000... ובאופן כלל , אשמח לקבל טיפים אילו מסמכים אלי לבדוק בעט חתימת החוזה.

מקסים, שלום רב. אתה צריך לבדוק שהמשכיר הנו הבעלים, תבקש ממנו אישור זכויות המוכיח זאת. עניין התשלומים הוא עניין עסקי הנתון למו"מ בין הצדדים. כמובן שיש צורך בבסדיקה של איש מקצוע על מנת לבדוק שחוזה השכירות אינו מקפח את זכויותיך כשוכר. יום מקסים! יאיר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

055-4532876

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה רבה, "תבקש ממנו אישור זכויות המוכיח זאת" - כלומר אישור שהוא בעל דירה? האם אני יכול לבקש ממנו צילום תאודת זהות או לפחות לראות אותו כדי לוודא שזה הוא רשום בחוזה? שוב, תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

055-4532876

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום הכוונה לבקש נסח טאבו ולראות אם בכלל מי שמופיע בחוזה תואם למצוין בטאבו, ולאחר מכן יש לוודא שהנ"ל תואמים לפרטים בתעודת הזהות של מי שחותם על ההסכם בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

055-4532876

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר