שוכר גרם כל מיני נזקים בדירה ודרשתי שיפנה את הנכס בתוך שבועיים עקב הפרה מהותית של החוזה. חלפו שבועיים והשוכר לא מוכן לעזוב, האם אני יכולה להשתמש בצ'ק הביטחון ולפדות אותו אם ימשיך בסירוב? או שעדיף להגיש נגדו תביעה לפינוי?
1. יש לפעול ע"פ הוראות הסכם השכירות המתייחסות לתנאים להפקדת צ'ק הבטחון.
2. אין קשר בין החוב הכספי של השוכר/ מימוש צ'ק הבטחון לבין הגשת תביעת פינוי, ניתן לפעול במקביל.
*במצבים מסוימים רצוי להמתין עם הפקדת הצ'ק כדי שיתגבש כל הנזק הכספי בגין אי פינוי המושכר ואי עמידה בדמי השכירות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אלדד אמת - משרד עורכי דין
055-4532876
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
ככל וחתמת על הסכם שכירות וטרם קיבלת את החזקה כיוון שהשוכר הקודם לא מפנה את הנכס, המשכירם נמצאים מולך בהפרה. יש לך מס` אפשרויות לפעול בנושא אכיפת ההסכם / ביטול ההסכם...
המשך תשובה.jpg)
