פינוי דירה לפני תום מועד תקופת השכירות

שלום רב, אנחנו 3 שותפים (אחים) שמשכירים דירה מדצבמר האחרון , בחודש שעבר אחד מאיתנו פוטר מעבודתו ובמקביל אחד מאתנו חולה במחלה כרונית והטיפול בו נהיה אינטנסיבי יותר, החלטנו שאנחנו רוצים לעזוב לפני שנקרוס כלכלית , עברנו על החוזה ומצאנו שאין לנו שום פתח מילוט, יידענו את בעלת הדירה בעקבות המצב והיא אמרה מצידה שנמצא שוכרים, זה חודש ימים שאין אנו מוצאים שוכר (מסיבות שונות וגם עלות השכירות ביניהן), אבל היום כלו כל הקיצין , בחורה שבאה לראות את הדירה ורצתה אותה נורא דיברה עם בעלת הדירה ובעלת הדירה אמרה לה שהיא משכירה את הדירה רק לשנה (וזה שקרי ביותר כי לנו היא עמדה להשכיר את הדירה לשנתיים), בקיצור כל מה שננסה לעשות לא יצלח ואנחנו ממש לא יודעים מה לעשות, הצענו לה (ביום שישי האחרון), שנפנה את הדירה במרץ ונשלם עבור אפריל והיא לא השיבה, בנוסף היא מחזיקה בידה שטר חוב ע"ס 40.000 ש"ח (שביקשנו מאחד ההורים שייתן) אנו אובדי עצות, אני מעתיקה לכאן את הסעיף שאומר שאין אנו יכולים לפנות את הנכס: 1.1. בכפוף לאמור בסעיף זה להלן, השוכר לא יהיה רשאי להפסיק את השכירות ו/או לפנות את המושכר לפני תום תקופת השכירות ו/או תקופת האופציות ללא אישור המשכיר מראש ובכתב. באם על אף האמור יפנה השוכר את המושכר קודם לתום תקופת השכירות מכל סיבה שהיא ומבלי שהיה זכאי לעשות כן במפורש על פי הוראות חוזה זה, תמשכנה לחול כל התחייבויות השוכר כאמור בחוזה ובנספחיו עד לתום תקופת השכירות. נא תשובתכם הדחופה תודה איה

1. החוק מאפשר לכם להביא שוכר חלופי שייכנס באותם תנאים שאתם הייתם וכל שינוי או הכבדה מצד המשכירה מהווה הפרה. 2. ממליץ לכם לעשות מאמץ להביא שוכר חלופי ולתעד כל הפנייה של שוכר למשכירה על מנת להראות את הניסיונות שעשיתם

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר