אי תשלום דמי שכירות במשרד מסחרי

אני בעל משרד שמושכר לשוכר פרטי לצורך פעילות עסקית. בחודשים האחרונים הוא הפסיק לשלם את דמי השכירות במועד, וכעת צבר חוב של שלושה חודשים. פניתי אליו מספר פעמים אך הוא מתחמק מתשלום וגם לא מוכן לפנות את המשרד. רציתי לדעת מהו ההליך המשפטי היעיל ביותר במקרים כאלה – האם ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר גם בנכס מסחרי, והאם אפשר לדרוש בנוסף פיצוי על החוב שנצבר ועל הנזק הכלכלי שנגרם לי.

1. ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר בהליך מזורז גם לגבי נכס מסחרי. 2. במסגרת ההליך המזורז ניתן לדרוש רק פינוי + הוצאות משפט. ככל ואתה מעוניין להגיש תביעה גם לפינוי וגם עבור תשלום דמי שכירות, צריך להגיש תביעה בסדר דין רגיל (הליך ארוך יותר). מומלץ קודם לפנות את הושכר כדי להקטין את הנזק הכספי ולאחר שהוא יוצא לסכם את כל החוב שנוצר לו, נזקים במושכר וכיוצ"ב ולהגיש תביעה כספית/ לפתוח תיק הוצאה לפועל (הכל בהתאם לבטוחות שיש ברשותך)

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

055-4532876

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר