בעלי הדירות הגדולות יקופחו בפרויקט פינוי בינוי

בפרויקט פינוי-בינוי קיימות 7 סוגי דירות בעלות שטח שונה, אנו כבעלי הדירות הגדולות ביותר עלולים להיפגע יחסית משתי סיבות : 1. תוספת השטח לכל דירה הוא קבוע (25 מ"ר + מרפסת פתוחה +מחסן) כלומר יחסית הרווח של הדירות הגדולות יהיה הקטן ביותר. האם מקובל לקחת זאת בחשבון ? 2. לא נראה מעשי שיבנו 7 סוגי דירות בבניינים החדשים, כך, שלפחות חלק מבעלי הדירות הקטנות יחסית יקבלו דירות גדולות יותר מאשר על בסיס הקיים. האם במקרים כאלה מקובל לדרוש תוספת כספית מבעלי הדירות הקטנות ששטחן הורחב לטובת בעלי הדירות הגדולות. בתודה אביאלה

1. זה לא הכרח שכולם יקבלו אותה תוספת. ניתן להסכים על מנגנון יחסי לפי חלק ברכוש המשותף/גודל הדירות. 2. לא מקובל בפרוייקטים של פו"ב לבקש איזון מבעלי הדירות אם כי הדבר אפשרי מבחינה חוקית. כמובן שיהיה צורך להבהיר כוונות אלו כבר בהסכם הפו"ב עליו חותמים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר