השכרת דירה המיועדת לפינוי בינוי

שכרתי ב 1/8/2016 דירה. בעל הבית אמר שיש תהליך של פינוי בינוי אבל אין לדעת מתי זה יקרה. (אך רשום בחוזה שאם מתחיל התהליך אז הוא יודיע 90 יום לפני) 4 ימים אחרי תחילת החוזה התבצעה הגרלת דירות לבניין העתידי שיבנה. על ההגרלה גיליתי במקרה מועד הבית, בעל הבית שלנו אמר שהוא יודע על ההגרלה, כלומר הסתיר את המידע הזה ממני. כעת יש שלט בבניין שיש לפנות את הדירות על דסוף דצמבר 2016. השאלה היא האם ניתן לבוא לבעל הבית בתלונה כלשהי עקב הסתרת המידע ובמידה ובאמת מתפנים בעוד 4 חודשים מי אחראי לשלם על ההובלה והאם אני בתור שוכר דירה בעל זכויות כלשהם אל מול בעל הבית או היזם של הפרוייקט?

גם מו"מ לכריתת חוזה, צריך להתנהל בתום לב. מידע כנ"ל הוא מידע רלבנטי ואני מניח שאילו נמסר לך טרם החתימה, היית חושב פעמיים אם לשכור הדירה. הזכויות שלך הם מול המשכיר. אני לא מציע שתסרב להפתנות אך כן הייתי מציע שתיכנס למו"מ מול המשכיר לפתור בעיית ההובלה שנכפתה עליך. בהרבה מקרים עניין ההובלה של בעלי הדירות ממומן ע"י היזם. בברכה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות'

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר