בפינוי-בינוי אין היזם מתחשב בהפרשים הגדולים שבין שטחי הדירות הקיימות ומצד שני הוא שולח לדירות שמאי שיתחשב בהשקעות פנים, נוף, כיווני אוויר וכו' ללא כל התייחסות לשטח הדירות (הפרשים גדולים), זה נראה לא הגיוני, אבל מבחינה משפטית האם אפשר להתנגד לזאת ?
יש להיזקק קודם להוראות הסכם הפינוי בינוי. אם ההסכם שותק זו יכולה להיות טענה שיש לתת משקל גם לגודל בקביעת הניקוד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בדרך כלל המנגנון הינו ששמאי קובע כמה דירתך שווה להשכרה. ברור שאם יש חוסר בדירות להשכרה, אז מחיר השכירות יעלה וממילא יהיה על השמאי לקבוע שווי שכירות גבוה יותר לדירתך. בהצלחה...
המשך תשובה