יש יזמים שמציעים לדיירים מרפסות של 15 מ"ר. להבנתי תקנות התכנון והבנייה מגבילות את המרפסות ל-14 מ"ר ומעבר לכך כל מ"ר מרפסת נחשב לשטח עיקרי, שכמובן שווה הרבה יותר כשטח עיקרי הן לדיירים והן ליזם. תיאורטית ועדות התכנון יכולות לאשר חריגים במקרים מיוחדים. האם יש לקחת ברצינות הבטחה שכזו או שבפועל קרוב לוודאי שלא יתאפשרו יותר מ-14 מ"ר?
1. יש גם עניין של ממוצעים. אפשר לתת לדירות גדולות יותר שטח מרפסת ולדירות קטנות פחות שטח מרפסת כך שיהיה איזון.
2. קטונתי לדעת מה יעשה יזם שאני לא מכיר בעתיד בפרוייקט שאני לא מכיר.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
תבדוק בהסכם הפינוי בינוי עליו חתמת, האם דירה מושקעת מאפשרת ליזם לתת מפרט משופר יותר. אם כן אז זה בהחלט אפשרי לתת מפרט משופר ואם זה לא רשום אז אני מציע שתשתף את הנציגות בנושא ותקבלו החלטה מאוחדת כיצד ...
המשך תשובה
