שלום. שאלה מעט מוזרה: אני קיבלתי את דירת הוריי בירושה (בן יחיד) והבניין שלהם עומד לעבור פינוי בינוי כרגע הדירה עומדת ריקה. בכל אופן יש לי אפשרות לבקש מהיזם דירה קטנה יותר מכיוון שאין שם ביקוש לדירות גדולות (מתכוון להשקיע ולא מעוניין כרגע בכל השטח הגדול של הדירה, גם לא מעוניין לחלק ליחידות דיור נראה לי מסובך יתר על המידה) ואז לקבל את הפרש השווי לאחר הבניה בכסף? זה משהו שקיים?
הזכות לקבל דירה קטנה יותר היא לקשישים. ככל שירשת, אני בספק אם הזכות הזו קיימת לך. נא בדוק היטב בהסכם מול היזם עניין זה. ההסבר: לגבי קשישים קיימת הוראת פטור ממס בהתקיים הנסיבות. פטור אשר איננו אולי אינו קיים במצבך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
לשאלתך הראשונה- עיריה לא יכולה לחייב אבל יש לה שיקול דעת אם לקבל בקשה לתמ"א 38 או לא. בפרט כאשר זו תיכף מסתיימת. לשאלתך השניה- התשובה היא כן . בהצלחה...
המשך תשובה