תמ"א 38/2 בבית מורכב בתקנון מוסכם כהגדרה בסעיף 59. מה הרוב הנדרש ? האם 80% מכל בניין או 80% משניהם. לא ברור - שכן אם משניהם נוצר מצב של 58% בבניין אחד ו 100% בשני ואין היגיון. תודה.
התנאי של 80% מהדירות הינו רק אחד התנאים. נדרש גם 80% מהרכוש המשותף. ככל שיש פער בגודל של המבננים זה צריך לקבל ביטוי בחלק הרכוש המשותף.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מח' התחחדשות עירונית
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם מדובר בתמ"א הריסה ובניה- התשובה היא כן לשתי השאלות. ואם מדובר בפינוי בינוי התשובה היא לא לשתי השאלות....
המשך תשובה