קיבלנו לאחרונה מכתב המודיע לנו על פרויקט פינוי בינוי ברחוב שלנו. אנחנו חיים בדירה אשר אנחנו משלמים עליה משכנתא (יש עוד בערך 17 שנה למשכנתא). נאמר לנו שבמהלך הפרויקט יעבירו אותנו לדירה אחרת או שישלמו לנו סכום חודשי להשכרת דירה. לגבי המשכנתא, נאמר לנו שנאלץ לשלם משכנתא בכל מקרה. האם זה הגיוני?
שלום רב,
במסגרת פרויקט פינוי בינוי מקבלים המפונים תקציב למימון שכר הדירה בתקופת הפרויקט.
לגבי המשכנתא- היזם יזדקק להמציא לבנק למשכנתאות שלכם ערבות בנקאית לשם הבטחת המשכנתאף לאור העובדה שהורסים את הנכס שמהווה בטוחה להבטחת תשלומי המשכנתא.
תשלומי המשכנתא שלכם ימשיכו להיות משולמים על ידכם כסדרם.
עם קבלת הדירה החדשה תירשם המשכנתא על הדירה החדשה.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
מנהלת הפורום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
תלוי מאוד בהרבה גורמים כגון: מה המסלול (מסלול פינוי בינוי רשויות או מסלול אחר) והאם מדובר בתוכנית בהסכמת בעלים או ללא הסכמת בעלים) האם התוכנית דורשת או מבצעת איחוד וחלוקה, ומה אומרת התקנון של התוכנית...
המשך תשובה
