יש לי דירה עם מרפסת חיצונית פתוחה ולא מקורה. האם אפשר להחשיב אותה כחלק משטח הדירה לצורך חישוב לקראת פיצוי מהקבלן בפינוי בינוי?
אם המרפסת היא בתוך המסגרת של הבניין אז בדר"כ מחשיבים את שטחה. אם המרפסת היא מחוץ למסגרת הבניין או על גג אז נהוג לחשב רק חלק משטחה.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מח' התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
לא בהכרח שתשתלם. יש פטור על דירה אחת מכוח חוק פינוי בינוי. על הדירה השניה ייתכן ותוכל לקבל פטור אישי (יש לבחון פרטנית מול מומחה מס). ככל ולא תקבל פטור על המוכר יחול מס שבח ומע"מ. לגבי היטל השבחה עליך...
המשך תשובה