בניין מתוכנן לעבור פינוי בינוי. והיה ובוחרים במקום דירה עם תוספת 25 מ' הפטורים ממס לקחת דירה עם תוספת גגולה יותר(כ- 50 מ') בתוספת פער המחירים. מה גובה ההיטל/מס שיהיה עלינו לשלם?
אם כולם מקבלים 25 מ"ר ואת מעוניינת לרכוש מטרים נוספים תצטרכי לשלם מס רכישה. לא מס שבח. אינך אמורה לשלם היטל השבחה, זהו תשלום שהיזם משלם. מס הרכישה הינו מדורג. תוכלי להיכנס לאתר רשות המיסים (הקלידי מחשבון מס רכישה), הזיני שם את הנתונים של הדירה (שווי וכו') ותוכלי לחלץ שווי של המס רכישה שיהיה עלייך לשלם בגין ההפרש.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
לא אין מניעה שתיקח הלוואה. היזם אמור להסכים לתת לך הסכמה. זה בכפוף לכך שלא התחייבת במסגרת ההסכם שלא לקחת הלוואות חדשות כי יש גם הסכמים רשלניים בהם אסרו על בעלי דירות לקחת הלוואות מרגע חתימת הסכם הפי...
המשך תשובה