שלום לך רכשתי דירה בזמן שהיתה בבניה במסגרת הליך של תמ"א 38/2, מועד מסירת המפתח נקבע ללפני 8 חודשים, בפועל עדיין אין חיבור לחשמל או למים. כמה פיצויים מגיעים לנו מהקבלן?
ככל שאין צידוק לאיחור בגין 8 חודשים ראשונים יש לקבל שכ"ד בשיעור 150% משווי דמי שכירות ראויים בגין דירתך. מהחודש ה- 9 ואילך 125%.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ראשית, יש לבדוק פרטנית את עניין המיסוי. ייתכן ואת זכאית לפטור אישי נוסף, או לכל הפחות מיסוי ליניארי,- לבדוק זאת פרטנית מול מומחה מס. שנית, כדיירת, עלייך לשאוף שעלויות המיסוי יהיו על היזם. כך מקובל....
המשך תשובה