שלום רב הבנתי שיש תקנה חדשה שמאפשרת לבעלי דירות לצאת מהההסכם עם יזם לאחר 3 שנים...שההסכם לא זז, תקנה חדשה ...העניין הוא שהעירייה שינתה את מדיניותה בנוגע לתמא , מאשרת רק בניה במתחמים ולמגדלים ... ואין אנו מעוניינים בכך , ז"א אנו בני ערובה של היזם שרשם הערת הזהרה על הנכס בממעמד חתימה על ההסכם.... מהי התקנה החדשה בעניין? תודה ויום טוב
זה קצת מורכב, תלוי באחוז החותמים, מול מי החתימה (מארגן או יזם) ובהתקדמות התכנונית בהגשת התב"ע שאינך מציין בשאלה.
אכן יש פתח לקדם ביטול עסקה אך מומלץ להיכנס לעו"ד לייעות פרטני שיבחן את התנהלות הצדדים ואת יתר הפרמטרים שציינתי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אתה משתמש במונח "פינוי זיכוי" אבל הדרך הנכונה לפרש את הזכות הזו היא לקורא את הוראות הסכם הפינוי בינוי עליו חתמת . שם אמורות להיות התשובות. ככלל אם אין פטור קשישים אז אמורה להיות מס שבח במכירה ומס רכיש...
המשך תשובה