שלום רב הבנתי שיש תקנה חדשה שמאפשרת לבעלי דירות לצאת מהההסכם עם יזם לאחר 3 שנים...שההסכם לא זז, תקנה חדשה ...העניין הוא שהעירייה שינתה את מדיניותה בנוגע לתמא , מאשרת רק בניה במתחמים ולמגדלים ... ואין אנו מעוניינים בכך , ז"א אנו בני ערובה של היזם שרשם הערת הזהרה על הנכס בממעמד חתימה על ההסכם.... מהי התקנה החדשה בעניין? תודה ויום טוב
זה קצת מורכב, תלוי באחוז החותמים, מול מי החתימה (מארגן או יזם) ובהתקדמות התכנונית בהגשת התב"ע שאינך מציין בשאלה.
אכן יש פתח לקדם ביטול עסקה אך מומלץ להיכנס לעו"ד לייעות פרטני שיבחן את התנהלות הצדדים ואת יתר הפרמטרים שציינתי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
זה סדר הפעולות הנכון בדרך כלל: 1. מינוי נציגות 2. בחירת עו"ד ע"י הנציגות 3. סגירת הסכם שכ"ט כולל סכום שכה"ט, שבלי התשלום, היקף השירותים של עוה"ד ווכו` הסגירה צריכה להיות בין הנציגות ובין עוה"ד . ...
המשך תשובה
