שלום רב, אני מתגורר בבניין ברחוב חטיבת יפתח בלוד ויש מי שרוצה לעשות קצת כסף על הגב שלנו ולעשות פינוי בינוי בבניין שלנו כאשר התכנית שלו לבנות בניין רכבת בקרבת מקום לכל אחד מדיירי הבניין דירה שם ולהעתיק את דירתנו מכאן לשם והוא יבנה בבניין שלנו היום תוספת קומות ואותנו לא יחזיר לדירתנו המקורית אלא חלופית. האם החוק מתיר לו דבר כזה? שנית אם הבינין של 16 דירות כמה מתנגדים יכולים למנוע את ביצוע הפרויקט? והשאלה הנוספת מהו מקבץ בניינים? מי מחליט שזה מקבץ או לא? היזם? או שיש סטאטוס כזה לבניינים מסוימים תודה מראש לתגובתך
אתה מתאר תהליך של בינוי פינוי. זה בהחלט אפשרי וחוקי. יש צורך ברוב של 66% במתחם כדי להוציא לפועל את הפרוייקט. ההגדרה "מקבץ" תלויה בתוכנית שהיזם או העיריה מכינים ובה אמוה להיות התייחסות מהו מקבץ .
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ככל שאין פיתרון תיכנוני ליצירת דירות גן, יהיה צורך להיעזר בשמאי על מנת לבחון את האופי ואת השווי המתאים של הדירה החדשה שתקבלי במקום הדירה הישנה שלך כיום. בברכה, נריה כהן, עו"ד ראש מח` התחדשות עירו...
המשך תשובה