מבקש להעביר לאבא שלי במתנה דירה אחת שיש לי בפרויקט תמ"א פינוי-בינוי הנמצא כבר בבניה. האם יש הגבלה כלשהי?
1. תתייעץ עם מומחה מס. יש מצב שרשויות המס יגידו שהמכירה היא של זכויות בקרקע ולא דירה כדי שתבין את משמעויות המיסוי השונות.
2. יש לקבל הסכמת הבנק המלווה- לא בטוח שהבנק ייתן את ההסכמה. הסכמה ניתנת רק במקרים חריגים ולשם כך יש ועדת חריגים בבנק ויש להבין את הדחיפות מדוע רוצים לעשות זאת כעת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
יהיה צורך לקרוא את הוראות ההסכם על מה חתמת ועל מה הסכמת. יהיה צורך להבין מה הוצג לרוכש כאשר קנה. לא פשוט ומצריך בדיקה מעמיקה והיוועצות בעו"ד פרטני שיקרא את כל הוראות ההסכמים השונים שנעשו והיתרי ...
המשך תשובה