שלום רב, האם ניתן למכור דירה (או יותר נכון זכות לדירה) לאחר שהבניין השישן כבר נהרס, אך לפני שהבניין החדש החדש נבנה, זאת אומרת לפני קבלת המפתחות? זאת הדירה היחידה בבעלותי, האם יהיה לי פטור ממס שבח בשלב הזה? תודה רבה מראש!
יש קשיים עם זה עם הבנק המלווה. במקרים רבים הבנק לא מאשר.
בעבר היתה בעיה מבחינת מס. הבעיה כנראה נפתרה וניתן. בכ"ז הייתי ממליץ לבצע בדיקה נוספת טרם המכירה עם מומחה מס.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
תלוי מה הסכמתם בהסכם התמ"א המקורי... ככלל אפשרי: 1. שתשלום דמי הניהול/ ועד יהיה לפי חלק יחסי ברכוש המשותף לפי שטחי הרצפה. 2. לקבוע לפי מספר חדרים. 3. אם רוב הדירות דומות מאוד בשטח אפשרי לעשות תש...
המשך תשובה