תמורות בפינוי בינוי - זכאות לתוספת תמורה

שלום רב בפרויקט המיועד לפינוי בינוי חלק מבעלי הזכויות כבר חתמו על הסכם עם יזם. במידה ועדיין לא חתמתי על ההסכם ואקבל היתר בנייה לתוספת בנייה לדירתי טרם חתימתי על ההסכם אהיה זכאי לתוספת תמורה באופן יחסי לתוספת הבנייה ? תודה

לא בטוח. תראה את הוראות ההסכם האם הוא מאפשר בניה לאחר תחילת החתמות ואם כן עד איזה שלב (עד רוב דרוש?עד מדידות לקרת הכנת התחשיב של תקן 21 להגשת מסמכי התב"ע וכו'). גם מבחינת היזם יהיה קושי שהרי חישוב הזכויות נעשה לפי תחשיב תקן 21 המתבסס על מדידות הנעשות טרם אישור התוכנית . בכל מקרה בניה לאחר תחילת החתמות וללא הסכמות עלולה להיחשב כצעד חסר תום לב וצורך סחיטת תמורות נוספות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר