תהליך פינוי בינוי הסתיים לפני כשנה

תמא הסתיימה לפני כשנה, יור הוועד קיבל פנייה מיזם לביצוע פינוי בינוי והוא מעוניין לקדם (הוא לא גר בניין ולכן ברור שעסקה כזו מיטיבה עימו). הנציגות שנבחרה כוללת רב של בעלי דירות שאינם גרים בבניין והיור מנע מאנשים שאינם מעוניינים בהליך מלנסות להיבחר כנציגים. בנוסף, לא התקיים הליך של החלטת דיירים (הצבעה עם ספירת קולות) וגם לא התקיים מכרז או הליך של בחירת יזם. האם בעתיד אלו יכולים להיות נימוקים סבירים לסרבנות? בנוסף, האם פגיעה באיכות החיים במתחם (כולל צפיפות, רעש, צמצום כיווני אויר, חוסר תשתית תחבורתי וכד') למרות שהעסקה אולי תהיה כלכלית יכולה להיות עילה סבירה לסרבנות? האם על השמאי לקחת בחשבון בתחשיב פרמטרים שאינם שטח ותוספות חנייה ומחסן? - אני מנסה להבין את גבולות הגזרה

1. כן אבל ביהמ"ש יהיה פרקטי ויגיד לך , כל יתר הדיירים מסכימים ורוצים. צריכים להתקדם. 2. לא 3. שמאי יקח בחשבון מה שההסכם אומר שצריך לקחת בחשבון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר