שלום, בפרויקט פינוי בינוי, מהו סדר גודל העלות (עשרות, מאות, אלפי, עשרות אלפי שקלים?) של הסבת ערבויות מבעלי הדירות לצד ג' במקרה של מכירת דירת הבעלים במהלך תקופת הבניה ו/או לאחר שהערבויות הבנקאית הונפקו? תודה
1. העמלה היא לא הדבר היקר. זה סדר גודל של מאות ש"ח.
2. אבל בדרך כלל הגורם המלווה נוטה שלא להסכים למכירה בכלל.
3. במקרים שהוא כן מסכים הוא דורשי די הרבה כסף עבור /הוצאות משפטיות. נתקלתי גם בדרישה של 40,000 ש"ח אשר לאחר מו"מ ארוך הסכים לרדת ל- 25,000 ש"ח
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם לכל הדיירים יש מחסן אז לא בהכרח. אם רק לבודדים יש מחסן, ראוי לעשות דיפרנציאציה בין מי שיש לו מחסן ומי שאין לו מחסן. לא בהכרח תמורת שווי מלאה וזה כבר עניין מסחרי. בהצלחה....
המשך תשובה