בשכונה בה אני מתגוררת היתה יזמה לפינוי בינוי. העיריה הודיעה לתושבים כי בגלל צפיפות אין היא רואה התכנות לפינוי בינוי באיזור. יזם שפנה לדיירי הבניינים בשכונה הודיע כי הוא מציע לתושבים לשנות כיוון לכיוון תב"ע חדשה במקום פינוי בינוי. השאלה מה ההבדל בין שני המושגים והאם יש שוני בזכויות הדיירים בשני המקרים? וכן האם חייבים רוב מוחלט או יחסי?
פינוי בינוי מתבסס על תוכנית קיימת או תוכנית שהיזם מתכוון ליתר. אם אין תוכנית אז מכינים תוכנית או בשמה הנפוץ בקרב העם "תב"ע" (תב"ע= תוכנית בניין עיר)
איני יודע מה התכוון היזם וכדאי לשאול אותו למה התכוון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. בוודאי שכל הגדלה בשטח הבנוי תגרע מהתמורה שתיוותר ליזם. 2. ברור שאם התמורה ליזם קטנה יותר הרי שהתוספות שהיזם יוכל להציע ליתר הדיירים, אם בכלל תהיה היתכנות, תהיה קטנה יותר. 3. לא ניתן להגיש בקשות ...
המשך תשובה