שלום: אני קשיש מעל גיל 75ברצוני לבדוק קבלת 2 דירות בפרוייקט התחדשות עירונית ובמקום דירתי הגדולה עם זכויות בניה.כאשר לדירה השניה אני צריך להוסיף כ 45% משוויה. השאלה.1 האם יש מיסוי לדירה השניה.(האם זה שירותי בניה) 2 מה קורה כאשר אמכור את הדירה הזו.האם יחולו מיסי שבח ואם כן על מה.
יש להתייעץ עם מומחה מס אם כדאי ללכת למסלול של " שירותי בניה" או אחר ואם כן יהיה חיוב מע"מ
כאשר תמכור אחת מהדירות סביר להניח שיהיה חיוב מס שבח בהתאם למצב האישי שלך, אם כי אינני מכיר פסיקה או הוראת חוק ספציפית אשר באה לעשות סדר בנקודה זו
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בפינוי בינוי, ההתחשבות היא בשטח הבנוי בפועל עפ"י היתר ולא עפ"י הזכאות להרחבה. לגבי מה כדאי לבנות, כמה ומתי- יש להתייעץ עם שמאי. בהצלחה נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן וש...
המשך תשובה