שלום רב, רכשנו דירה מקבלן והיא עדיין בשלבי בניה. הקבלן התקין צנרת כיבוי אש והוא דורש כי אנחנו נישא בעלויות כיסוי צנרת כיבוי האש (הנמכת גבס). מבחינתנו לקבל את הדירה ככה ללא הנמכת הגבס היא פגם אסטטי (צינורות אדומים העוברים באמצע הסלון). מבחינה משפטית מי אמור לשאת בעלויות כיסוי הצנרת? בחוזה המכר לא רשום דבר בנושא (רשום רק כי התקנת צנרת כיבוי אש בהתאם להחלטת מכבי האש). תודה.
האם הקבלן יכול למסור דירה בצורה כזאת כאשר הצנרת לא מכוסה, ולדרוש תשלום לכיסוי שלה?
תודה מראש
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב אריק, ראשית מהפרטים שמסרת, עולה שאלת בעלות, ככל שיש ביניכם הסכם שיתוף או לא. ואסביר: ככל שיש הסכם שיתוף המחלק את בעלות השטח באופן מפורש, ועל פי חוק המקרקעין, הרי שהבעלות על דירה היא גם לעומק...
המשך תשובה
