דירה שנרכשה מקבלן והיו בה נזילות בשנה השישית (מקיר חיצוני). הקבלן תיקן אך שנה לאחר מכן הנזילה חזרה מאותו המקום, עכשיו הוא טוען שהבניין כבר לא באחריות. האם העובדה שהנזילה מגיעה מאותו מקום מאריכה את האחריות של הקבלן או שהתיקון צריך להיות על חשבוננו?
על הקבלן חלה חובה לבצע ניקוזים על פי התקן, ואכן יש אחריות בעניין הליקויים והרטיבויות.
נראה בשאלה עולה שחלק מהבעיות מקורן בדירה הפרטית שלך, וחלקן ברכוש המשותף. על כן ויש לבדוק נושא מיוחד זה לעומקו.
כמובן שככל שלא תקבל מענה מהקבלן וטיפול מקצועי וראוי לליקויים, עומדת לך הזכות גם לפנות לערכאות משפטיות.
בנוגע לחלוף ה-7 שנים, אכן יש מקום לבדיקת הדברים לעומק. לעיתים לאחר שחלפה תקופת הבדק והאחריות, ניתן עדיין לחייב את הקבלן בהתאם לפקודת הנזיקין.
על מנת לתת לך תשובות מדויקות יותר, תוכל לפנות למשרדנו לקבלת ייעוץ מקצועי בעניין זה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון
055-4533077
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
