מה קורה אם יש נזילה בדירה חדשה מהשכן והקבלן מנסה לסדר אבל טוען שהשכן עשה שינויים ואילו השכן טוען שלא. האם בכל מקרה יש לקבלן אחריות שכן גם אם השכן עשה שינוי לא בהכרח כתוצאה מהשינוי נוצרה הנזילה. והאם יש דרך להימנע מלתבוע את השכן ? אציין כי הקבלן לא מתחמק מאחריות לנסות לסדר וגם לאחר שליחת חווד נשלח מכתב מטעמו שלא מכחיש אחריות.
ליטל שלום רב,
במקרה זה יש להחיל את חוק המכר (דירות) כנגד הקבלן וחוק המקרקעין כנגד השכן.
יש לשקול הגשת תביעה גם כנגד הקבלן וגם כנגד השכן.
אפשר לתבוע רק את הקבלן אך מבחינה משפטית זה פתח לבעיות רבות ולא מומלץ.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, שאלתך חסרה נתונים חשובים למענה מדוייק, כגון האם בוודאות התוכנית האדריכלית לא כללה פרט של איטום טרמי? האם התוכנית קיבלה היתר בניה כדין? האם התוכנית כללה מפרט טכני / כתב כמויות? באיזה שנה נעשת...
המשך תשובה
