רוחב המסדרון בדירה חדשה הוא 100 ס"מ ואורך המסדרון 465 ס"מ. באמצע המסדרון כניסה לממ"ד עם דלת ממ"ד על ציר. על פי התוכניות, על דלת הממ"ד במצב "פתוח" להיפתח ב- 180 מעלות ולהיצמד לקיר המסדרון, בפועל דלת הממ"ד אינה נפתחת ונצמדת לקיר המסדרון אלא בזוית קטנה יותר המקטינה את רוחב המסדרון באותו מקום בכ- 20 עד 25 ס"מ . דלת הממ"ד אמורה להימצא במצב "פתוח" כל ימות השנה להוציא זמני אזעקות, ובמצב ה"פתוח" המתואר היא אינה מאפשרת תנועה באופן חופשי ובבטיחות ובכך היא מהווה מטרד ומקור לפגיעה ברכוש וחס וחלילה גם בגוף. אודה על חוות דעתכם ודרך פעולה.
שמואל שלום רב,
אם בפועל הדלת לא תואמת את התכנון ומקשה על השימוש התקין בבית – ייתכן שמדובר בליקוי תכנוני או ביצועי. שווה לבדוק את התכניות מול הביצוע ולפנות לאיש מקצוע שייתן חוות דעת, ומשם ניתן לפעול בצורה מסודרת.
מוזמן לפנות למשרדנו. משרדנו מתמחה בליקויי בניה, אי התאמות, ירידות ערך ועיכובים במסירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הפגם הוא תיכנוני ולא ביצועי.
השאלה היא: אם דלת ממ"ד במצב "פתוח" שמצמצת את רוחב מסדרון באורך 465 ס"מ מ- 100 ס"מ ל- 80 ס"מ בכל ימות השנה (להוציע שעות אזעקה) מהווה מפגע קבוע שיש בו כדי ירידת ערך לדירה או במילים אחרות על כל המשתמע מכך ?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, בנושא עיבוי יש פסיקה ענפה, וכמובן שיש מה לעשות מבחינה משפטית לעמוד על זכויותך. ככל הנראה בדיקה מקצועית גם תגלה ליקויים רבים נוספים, כיוון שטיב בניה ניכר, בד"כ, לא רק בעניין/ליקוי אחד בודד. לי...
המשך תשובה