היי, רכשתי דירה מקבלן לפני מספר חודשים, מועד הכניסה הינו בעוד כחצי שנה. לפני כשבוע הגעתי למתחם וגיליתי להפתעתי שהמחסן שלי (שמוקם לפי התסריט בקומת הכניסה) שינה את יעודו והפך להיות חדר חשמל. בחוזה לא כתוב שמותר לקבלן להחליף ולשנות לי מחסן (להבדיל מחניה). כן כתוב שמותר להם להקים חדר טרנספורמציה במתחם ולא יהיו לי תלונות בעניין המיקום. האם דבר כזה אומר שמותר להם לשנות לי את התסריט/המחסן? או שמדובר על הקמת חדר הטרנספורמציה בשטח הרכוש המשותף? לא נשארו מחסנים במיקום זהה, אלא רק בשדרת מחסנים בקומה הגבוהה ביותר של הבניין, דבר שממש לא מתאים לי ולשימוש שלי במחסן. מה בדבר פיצוי שאותו כדאי/צריך לדרוש? פיצוי כספי? פיצוי של שדרוגים בדירה? לדרוש שני מחסנים? האם ניתן להגיע עם דבר כזה לערכאה משפטית? תודה וחג שמח.
דני שלום,
יש להצטייד בחו"ד שמאית שתעמוד ערך המחסן וניתן להגיש תביעה נגד הקבלן.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון
055-4533077
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
