פלישת שכן לשטח משותף על חשבון שטח פרטי של דייר אחר

אז הסיפור הוא כך: אני גרה בדירה קומה אחרונה עם מרפסת גדולה מאוד שממוקם על 3/4 הגג של הבנין שלידינו, (הבנין שלנו בקומה יותר גבוהה) יש לנו גדר של 1.2 מטר מסביב לכל המרפסת שלנו, אחרי השטח שלנו יש את 1/4 הגג הנותר שהוא שטח ציבורי ריק, אינו שייך לאף אחד פרטי אלא לדיירי הבניין שליד הבנין שלנו, מהשטח הזה יש דלת כניסה לחדר המדרגות השכן, מה שקורה לאחרונה שהשכן שגר בבנין הנ"ל קומה מתחת, החליט שהדירה שלו קטנה וצפופה, ויהיה נחמד מאוד לעלות לשטח הנ"ל לפעמים לתלות כביסה/ לעשות מנגלים/ לשתות כוס קפה /לעשות בריכה לילדים שלו וכד', יש להבין שהחלק הזה הוא ממש בתוך המרפסת שלי, קפיצה אחת ונמצאים בתוכו, שלא לדבר על חוסר פרטיות משווע, שנמצאים לי ממש בתוך האף, ולא לדבר על כך שאפילו חתולה לא כ"כ נחמדה טיילה לי לתוך הבית פעם, כי השאירו את הדלת של חדר המדרגות פתוח והיא בדיוק יצאה לספורט לילי במדרגות, וגם לא נזכיר ח"ו גנבים שאין להם שום בעיה לפרוץ משם. וזאת בלי להזכיר את החוצפה הגדולה שיש לו טענות אלינו שמה אנחנו מתערבים בשטח שלא שייך אלינו ועוד אפילו מעיזים לומר לו מילים לא יפות כלשונו, הוא כבר פעם אחת שלך לנו מכתב מעו"ד שתובע אותנו על דברים שלא היו ולא נבראו (בסוף קלטנו שהעו"ד הוא אחיו) שאלתי היא האם יש מישהו שיידע לענות לי אם יש איזשהו חוקים בנושא הזה? זה משהו צדדי ולא ברור, אנחנו קנינו את הדירה שלנו בכסף מלא לשימוש יום יומי והוא בא ולוקח שטח שלא נבנה לשימוש כלל (כי זה גג מעל הדירה שלו שאנשים לא משתמשים בזה שימוש יום יומי) והבעלות שלו על השטח הקטן הזה הוא ביחד עם כל השכנים בבנין וגורם לנו שלא נוכל אפילו לצאת למרפסת (הילדים רק רועדים כל הזמן שנסגור את הדלת כי אולי הוא בחוץ) האם יש לנו זכות לדרוש ממנו לא להשתמש בשטח? או אולי לדרוש שיבנה קיר רציני שיחזיר לנו את הפרטיות והביטחון?

בעקבות ההשתלטות על הגג המשותף ולכן אציע כי תפנו להפגש עם עו"ד ולהגיש תביעה מתאימה. בכל שאלה נוספת ניתן לצור קשר גם טלפוני.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין

055-4532759

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר