בעל עסק יצאתי משכירות אחרי שנה אך לא דיווחתי בעירייה (ברישוי עסקים כן דיווחתי) וזה צבר חוב והגיע לעורך דין השאלה שלי: מי מחוייב להודיע לעירייה על סיום החוזה ויציאה מהמקום , זה שהשכיר (אני) או בעל המקום? אני מנסה להשיג את בעל המקום אבל הוא לא עונה מה אפשר לעשות במקרה כזה? תודה.
בעיקרון אחד מהשנים - השוכר או המשכיר חייבים להודיע לעיריה וכל עוד לא הודיעו אחרת, החוב ממשיך להיות רשום על המחזיק האחרון.
יחד עם זאת בדרך כלל העירייה רושמת שוכר לפי תקופת ההסכם שלו, כך שא לא יצאת מהנכס באמצע תקופה היה עליהם להחזיר את הנכס לשם הבעלים כמחזיק וחייב בארנונה.
השאלה מה כתוב לך בהסכם השכירות-מי מודיע לעיריה? האם ההסכם שדלך הופקד בעיירייה? האם יצאת בתום תקופת שכירות או לפניה ? האם שוכר אחר נכנס לנכס ועוג
עולה גם השאלה האם קיבלת התראות או חשבונות ארנונה לפני שהחוב הגיע לטיפול משפטי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
055-4532979
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. פטור נעכס ריק ניתן לשישה חודשים בלבד פעם אחת בחיי נכס באותה בעלות. הנכס חייב להיות ריק מאדם וכל חפץ ואסור לאחסן בו משהו. 2. נכס לא ראוי לשימוש- על פי סעיף 330 לפקודת העיריות. מוגבל ל-3 שנים ואחרי ...
המשך תשובה
