קיבלתי דרישת תשלום ארנונה רטרואקטיבית בגין מספר שנים אחורה, בטענה כי השטח בנכס לא דווח כראוי. ברצוני לדעת האם לעירייה יש סמכות לחייב אותי רטרואקטיבית לתקופה ארוכה, ומהם השלבים להגשת השגה או ערר במקרה כזה?
1. לגבי סמכות העיריה לבצע חיוב רטרואקטיבי יש נסיבות שמותר לעיריה לחיוב רטרואקטיבי- כמו למשל בניה ללא היתר שלא הייתה לעירייה לדעת על תוספת הבניה, אי מתן גישה למדידת נכס.
אם העיריה לא מדדה במשך שנים וכל הבניה חוקית אז אין לה סמכות.
2. רוב ועדות הערר נמנעות מלדון בחיוב רטרואקטיבי ויש לפנות להגשת עתירה מנהלית בנושא. קיים פסק דין אחד במעלה אדומים שבו נקבע שבכל זאת יש לועדת הערר סמכות לדון בכך. אבל מאוד יכול להות שהוועדה תימנע מלדון בטענת הרטרואקטיביות ואם הסכום של החיוב מצדיק את עלות העתיקה המנהלית ,אז כדאי לפנות להתייעצות בנושא
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
055-4532979
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. ראשית מציעה שהמועצה תראה לכם את ההתחייבות הזו. 2. אם קניתם קרקע מבעל הקרקע שחתם על התחייבות כזו וזה לא בא לידי ביטוי בהסכם כגיוי נאות, יכולים לתבוע את המוכר 3. מבינה שההבדל בינכם לבין השכנים הוא ...
המשך תשובה