תשלום ועד בית למיני קוטג'

בקצרה: אני גרה במיני קוטג' , כניסה נפרדת לחלוטין , 5 דיירים נכנסים מכניסה משותפת אנחנו נכנסים בכניסה אחורית נפרדת. וגם אין גישה לכניסה לבית שלי מתוך חדר המדרגות. שילמתי ועד בית 40 ש"ח , 20 ש"ח עבור שימוש בחשמל, ו - 20 ש"ח עבור נקיון חדר פח אשפה. הייתה אסיפת דיירים החודש (ינואר 2014) ו3 דיירים מתוך 5 דיירים בכניסה המשותפת החליטו שאני צריכה לשלם 100 ש"ח בחודש שאלתי למה? נאמר לי ככה, לאחר חישוב והשתתפות מלאה לפי החוק, אני אמורה לשלם 66.60 ש"ח לחודש בהשתתפות מלאה למנקה + חשמל, לא ציינתי שאני פטורה מתשלום אחזקת מעלית גם בחוזה עם הקבלן וגם בהסכם שרשום בטאבו. אני רוצה לשלם להם 80 ש"ח כי אני יודעת שיש גם מנורות, ביטוח לאומי למנקה וכו'. הם לא מסכימים, את העלאה בתשלום לועד הבית הועלה רק לי, ב - 50% כפי שאני רוצה לשלם והם לא מסכימים. ועוד שאלה לי , האם אפשר לדרוש ממני רטרו - 4 שנים מאז שאני גרה בבית שלי , לא דרשו במשך 4 שנים העלאה , ולא פנו אליי בכלל, היינו נוכחים בכל אסיפות הוועד שהתקיימו ולא דברו על מיסי ועד בכלל.האם הם יכולים לקום ולדרוש רטרו? ועוד משהו הם לא רוצים לשלם לפי שטח ריצפה - ומה זה שטח ריצפה מגורים או טאבו או ארנונה , כי הדיירים שגרים בפנטאוזים יצטרכו לשלם תשלום גבוה יותר משאר הדיירים כי הרי הדירה שלכם יותר גדולה. אודה לתשובתך. תודה גלית

בוודא אסור לו להעלות לי את המיסים בלי החלטת האסיפה פעם אחת הוא דרש תשלום שקרי - כאשר ביקשתי לראות את הקבלות התברר שדרישת התשלום גבוהה ממה שהיה עלי לשלם יש בבניין הרבה דיירים דוברי רוסית - מי יודע אולי הוא גבה מהם יותר - כלומר גנב אותם לפני כשנה הוא שוב דרש ממני תשלום גבוה בהרבה על תיקון שעדיין לא נעשה כלל - ביררתי וזה לא חוקי בעליל בכל מקרה נושא הקיזוז לא רלוונטי כאשר מראש אסור לו לגבות כלל כספים כלומר אולי הוא אפילו חייב להחזיר לי את מה שגבה עד עכשיו שאלה: איך אתה לא מתמצא בתקנון בית משותף אם אתה מנהל פורום בתים משותפים תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר