מסתור כביסה - האם רכוש פרטי או משותף?

בבניין משותף - מסתור כביסה שנבנה ע"י הקבלן, עשוי מבטון, ומחובר לבניין ביציקה. הוא אינו מופיע בתשריט הבניין - שהתקבל מארכיון העיריה - באף קומה. האם המסתור הוא חלק מהקירות החיצוניים, ולכן שטח משותף? או שבגלל שאינו מופיע בתשריט - הוא שטח פרטי ? תודה

מיכל שלום, תשובה לכך ניתן למצוא בגרמושקה (תוכניות ותשריטי הבית המשותף) שנמצאת בתיק הבניין בעירייה ומסמכי הבית המשותף הנמצאים בתיק הטאבו כוללים את המידע המבוקש על ידך. יש לבדוק האם קיים היתר למסתורים הללו ובאיזה שלב נבנו. ייתכן כי אינם מופיעים מאחר והתוספת נעשתה בסמוך לאחר בניית הבניין והוצאת ההיתרים ומסיבה כלשהי לא קיבלה ביטוי במסמכים. הרכוש המשותף מוגדר בחוק המקרקעין והוא כולל את כל המתקנים והשטחים המשותפים. ניתן לראות זאת באופן שיורי - כל מה שאינו רכוש פרטי הינו רכוש משותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר