הוצאה עבור שיפוץ השטחים המשותפים בבנין

גרה בבנין בן 14 קומות, הועד החליט על שיפוץ מעטפת הבנין ושטחים משותפים בסכום של מיליון וחצי ש"ח. מאחר והועד סרב שנים להיענות לדרישתי לשלם ועד ביחס לשטח דירתי, לאור ההוצאה הגדולה הנ"ל הוצאתי ממשרד המשפטים את התקנון לבנין שתואם את מה שקיבלתי לפני 19 שנה מהקבלן ולאור זאת חישבתי את השתתפותי בשיפוץ והעברתי לועד הבית בתוספת מכתב מפורט. הגזבר מסרב לקבל את הצקים מה עושים?

שלום פרץ לין, בהתאם לסעיף 58 בעל דירה נדרש לשאת בהוצאות תחזוקת הבית המשותף ולרבות בהוצאות השמירה על מצבו בהתאם ליחס שבין שטח רצפתו לשטח הריצפה של יתר הדירות בבת המשותף. ככל שקיים תקנון מוסכם אשר נרשם ומצוי בתיק הבית המשותף, הרי שיש לנהוג בהתאם להוראותיו בגביית התשלומים השוטפים ובעבודות השיפוץ המתוכננות. ועד הבית מחויב לפעול על פי הוראות התקנון המוסכם ורצוי להביא את המידע הנ"ל בפני כלל בעלי הדירות. הצעתי, ליידע את בעלי הדירות ולנסות לפעול בשיתוף פעולה איתם, תוך נימוק הוראות החוק הרלוונטיות, לשינוי שיטת החישוב מכאן ואילך. באם הדבר לא יסתייע המלצתי הינה לפנות לקבלת ייעוץ וליווי משפטי. בסכומים המצוינים על ידך, ובכלל, ישנה חשיבות גדולה לשיטת החישוב. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר