נזילה מצינור ביוב - מי אחראי על כך?

באחת הדירות במרפסת כביסה קיימת נזילה מצינור ביוב בחיבור של הצינור לקומה מתחת , יש לציין שמרפסת הכביסה סגורה ושייכת לדירה הצינור עובר בתוך המרפסת אין גישה לצינור ללא כניסה לדירה - האם תיקון הנזילה הינו באחריות וועד הבניין או באחריות הדייר

ברוך שלום, התשובה לכך תלויה במהותו של הצינור המדובר ולהשתייכותו של הצינור כחלק מתשתית הבית המשותף המשמשת את כלל בעלי הדירות. ככל שהתשובה לכך חיובית, הרי שנדרש בעל הדירה, שמדירתו הגישה לצינור הביוב (לצורך תיקונו ותחזוקתו) הינה המהירה והקלה ביותר, לאפשר לבעל המקצוע מטעם ועד הבית לבצע את הפעולות הנדרשות ולפנות לכך מזמנו. אם הצינור משמש באופן בלעדי דירה מסוימת, הרי שנדרש בעל הדירה שלדירתו שייך הצינור לפעול לתיקונו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר