אני דייר בדירת גן בבניין משותף. ברצוני לבנות שער לחומה כך שאוכל לצאת ולהיכנס לביתי דרך הגינה שלי ולא רק דרך הכניסה הראשית לבניין. האם שינוי זה נכלל בשינויים של "חוק הפרגולות"? האם יש צורך באישורים עבור השינוי הנ"ל? מה התהליך?
עדי שלום,
לשאלתך היבטים תכנוניים וקניינים.
יש לבדוק האם השינוי המבוקש על ידך עולה כדי שימוש רגיל וסביר בשטחים המשותפים או שיש בכך משום שינוי בשטחים המשותפים הדורש את הסכמת כלל בעליה הדירות.
מבחינת תכנונית, יש לבדוק האם השינוי המבוקש על ידכם נכלל בפירוט המופיע בתקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), תשע"ד-2014.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון
055-4533077
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
טיפול של חברת ניהול אמור להיקבע באספה כללית בהחלטת רוב דיירים וזאת לאחר שהתקבלו 3 הצעות מחיר , אם הנציגות לא פעלה כדין מציע תחילה לשלוח אליה מכתב התראה ובה דרישה להסברים ולשקיפות ככל שהיא לא פועלת כך ...
המשך תשובה.jpg)
