אני דייר בדירת גן בבניין משותף. ברצוני לבנות שער לחומה כך שאוכל לצאת ולהיכנס לביתי דרך הגינה שלי ולא רק דרך הכניסה הראשית לבניין. האם שינוי זה נכלל בשינויים של "חוק הפרגולות"? האם יש צורך באישורים עבור השינוי הנ"ל? מה התהליך?
עדי שלום,
לשאלתך היבטים תכנוניים וקניינים.
יש לבדוק האם השינוי המבוקש על ידך עולה כדי שימוש רגיל וסביר בשטחים המשותפים או שיש בכך משום שינוי בשטחים המשותפים הדורש את הסכמת כלל בעליה הדירות.
מבחינת תכנונית, יש לבדוק האם השינוי המבוקש על ידכם נכלל בפירוט המופיע בתקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), תשע"ד-2014.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
אם אין הוראה אחרת בתקנון אתה אמור לשלם מיסי וועד בהתאם לשטח דירתך אל מול שאר שטחי הדירות אין משמעות לכמות אנשים או משפחות...
המשך תשובה.jpg)
