פיצוץ צינורות מים בבניין משותף

שלום בדירה חדשה בבניין משותף התפוצצו צינורות מים לאחר 4 שנים ממועד מסירת הדירות לשלושה דיירים בו זמנית. מאחר שמקום הפיצוץ היה בין השעון הביתי לכניסה לבניין לא הורגשה הנזילה. כתוצאה מהנזילה נזלו כ-400 קוב מים לכל דייר. הקבלן תיקן את הנזילה והחליף לכל דייר כ-10 מטר צינור התברר כי בצינורות היו מספר פיצוצים. האם הקבלן צריך לפצות את הדיירים על חשבון המים שהגיע שנע בין 5700 שח ל 6500 שח לדייר לפני ערעור בתאגיד המים. הקבלן תיקן את הנזילה אולם מתכחש לאחריותו לתשלום חשבון המים וטוען כי עברה תקופת האחריות בתודה

בני שלום, מאחר והקבלן לקח על עצמו את האחריות לתיקון הנזקים שנגרמו למערכות המים בבניין ולא טען בפניכם כי האחריות הסתיימה, הרי שיש מקום לטענה שלכם לפיצוי גם בגין נזקי הלוואי של פיצוץ הצינור שהתבטאו בצריכת מים מוגברת. אם הקבלן הכיר באחריותו לתיקון הצינורות במסגרת האחריות המוטלת עליו בהתאם הסכמי המכר וחוק המכר דירות, סביר כי יש לו אחריות גם לנזקי הלוואי שנגרמו ולצריכה המוגברת. חג שמח ושנה טובה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר