רטיבות בקירות חיצוניים בבנין משותף

אני הבנתי לתומי שלמעט הגג כל שאר הבניין אינו משותף. האם בקיר חיצוני שקיימת רטיבות לתוך בית בקומה 2 וקומה 3 קיימת רטיבות אז כל הבניין מכל שניי קצותיו אמור להשתתף בתיקון? הקיר הוא מעטפת חיצונית .ורק לשניי דיירים כל השאר תקין גג הוא משותף ניתן להבין שיתחלקו בנטל אבל מעטפת מצד אחת בלבד ? תודה

נחום שלום, ככל שאכן הקירות מהם נגרמת הרטיבות הם קירות חיצוניים, הרי שמדובר ברכוש משותף אשר כלל בעלי הדירות נדרשים לתחזק אותו ובמידת הצורך לתקנו. מספר הדירות אשר ניזוקו או קירות הפנים שלהן הושפעו מן הרטיבות בקירות החיצוניים, אינו משנה לשאלת האחריות וחובת ההשתתפות בתיקון - תיקון השטחים המשותפים והרכוש המשותף חלה על כלל בעלי הדירות. חג שמח ובהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר